عقد وکالت

عقد وکالت : مواد ۶۵۶ تا ۶۸۳ قانون مدنی ایران به تبیین احکام و ویژگی های عقد وکالت به عنوان یکی از عقود معینه اختصاص یافته است.عقد وکالت به موجب ماده ۶۵۶ ق.م (قانون مدنی) عقدی است که یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می نماید؛که طرفین آن موکل یعنی اذن دهنده و وکیل یعنی ماذون می باشد؛در تقسیم بندی… ادامه مطلب

صلح عمری با حق فسخ و بدون فسخ

این دفترخانه آمادگی کامل را جهت مشاوره و تنظیم سند رسمی صلح عمری را دارد. جهت اطلاعات بیشتر در ساعت اداری با تلفن  ۰۲۱۴۴۰۰۰۶۶۷ تماس جاصل نمایید. ————————————————————————————————————————————— صلح عمری صلح عمری یعنی اینکه مالک ملک معینی با تنظیم این سند ملک را به نام متصالح منتقل می نمایداما با قید این شرط که تا زمانی که مصالح در قید حیات می باشد حق استفاده… ادامه مطلب

وکالت فروش خودرو یا وکالت بلاعزل

وكالت فروش خودرو :‌در اين نوع سند فروشنده خودرو به همراه خريدار به دفترخانه مراجعه مي نمايند و پس از تسويه حساب فروشنده وكالت فروش خودروي خودر را به نام خريدار تنظيم مي نمايد كه خريدار با توسط اين سند با مراجعه به مراكز تعويض پلاك و فك پلاك و اخذ پلاك جديد به نام خود به دفترخانه مراجعه مي نمايد و با وكالت سند… ادامه مطلب

وکالت امور ثبتی

برای دعاوی ثبتی به کجا باید مراجعه کرد؟دعاوی ثبتی کدام ها می‌باشند و به چند دسته تقسیم می‌شوند در چه مراجعی مورد رسیدگی قرار می‌گیرند؟سازمان اسناد و املاک کشور چه وظایفی دارد؟در اعتراض به اسناد رسمی و لازم‌الاجرا بهترین اقدام جهت جلوگیری از اجرای آنها چیست؟ حقوق ثبت بیشتر، مقررات شکلی دارد و در زمره شاخه‌های حقوق عمومی قرار می‌گیرد ولی بااین‌وجود، با حقوق مدنی… ادامه مطلب

فک رهن

رهن عقدی است که به موجب آن شخصی (مدیون) مالی را برای وثیقه یا ضمانت به شخص دیگر می‌دهد. به گروگذار اصطلاحاً راهن و به گرو گیرنده مرتهن و به مالی که گرو گذاشته می‌شود مال مرهون یا رهنیه گفته می‌شود. عقد رهن از طرف راهن لازم است. از این رو، وی نمی‌تواند آن را برهم زند، اما از طرف مرتهن،جایز می‌باشد و او علی‌الاصول… ادامه مطلب

عزل وکیل

قرارداد وکالت قراردادی جایز است قرارداد وکالت قراردادی است که به موجب آن موکل برای انجام امور قضایی و اداری به وکیل دادگستری نیابت و نمایندگی می دهد. قرارداد وکالت عقدی است جایز، به این معنی که هر یک از طرفین می تواند هر زمان که بخواهد قرارداد وکالت را فسخ کند. عزل وکیل پایه یک دادگستری یکی از موارد فسخ عقد وکالت از سوی… ادامه مطلب

گواهی عدم حضور متعاملین در دفترخانه

گواهی عدم حضور در دفترخانه درمواردی که طرفین یک معامله،مبایعه نامه یا قولنامه ای در دفتر مشاور املاک یا در بین خودشان نوشته باشند، و تاریخی را بمنظور انتقال سند دردفترخانه معین تعیین نموده باشند، چنانچه هریک از ایشان در موعد مقرر نسبت به حضور در دفترخانه اقدام ننمایند، به درخواست کتبی طرف دیگر، گواهی لازم از سوی سردفتر در خصوص علت عدم انجام معامله… ادامه مطلب

اقسام وصیت

اقسام وصیت وصیت به دو نوع عهدی و تملیكی تقسیم می‌شود: الف) وصیت تملیكی- ماده ۸۲۶ قانون مدنی در تعریف وصیت تملیكی می‌گوید: وصیت تملیكی عبارت است از این كه كسی عین یا منفعتی را از مال خود برای زمان بعد از فوتش به دیگری مجانی تملیك كند.با این نوع وصیت،شخص می‌تواند تا حدودی تكلیف اموال خود را معین كند مانند صرف آن در امور… ادامه مطلب